Eine Stadt, so groß wie Würzburg, zieht nach Berlin

Mittwoch, 25. Oktober 2017 um 16:00 Uhr

Aktuelle Situation in Berlin

Nach wie vor ist es so, dass sich die Wohnungssituation in Berlin immer weiter verschärft. Mehr und mehr Menschen strömen nach Berlin und die Einwohnerzahl explodiert. In den nächsten drei Jahren werden das rund 120.000 Menschen sein. Wir sprechen hier von einer Stadt der Größe Würzburgs! Doch der Wohnungsbestand wächst zu langsam. Bei einem Zuzug von circa 40.000 Menschen pro Jahr, schafft man es aktuell nur rund 10.000 neue Wohnungen zu bauen. Handelt es sich dabei ausschließlich um Familien mit 4 Personen und mehr, dann würden die derzeitigen Bauaktivitäten den jetzigen Bedarf ausreichend decken.

Doch die momentane Situation am Berliner Immobilienmarkt ist eine andere!


Wegen eines stetig steigenden Angebots an attraktiven Arbeitsplätzen, einem großem Branchenmix und vielen Zukunftsindustrien, strömen immer mehr Singles nach Berlin. Den größten Teil der Neu-Berliner machen 1- bis 2 Personen-Haushalte.

 

Stellt man nun die aktuellen Zahlen gegenüber und schaut sich dann das Verhältnis von Angebot und Nachfrage an, dann erübrigt sich jegliche Erklärung.

Warum wird nicht einfach mehr gebaut?

Es gibt drei große Hürden, die bewältigt werden müssen. Die Erste, und das ist die Schwerwiegendste, das verfügbare Bauland reicht bereits heute nicht mehr aus. Außerdem sind die Baufirmen in und um Berlin über Jahre hinweg völlig ausgebucht und letztendlich stapeln sich in den Ämtern die Bauanträge bis zur Decke.

Wie ist eine Investition trotzdem möglich?

Sie brauchen den Marktzugang zu Objekten beziehungsweise Grundstücken durch einen starken Partner mit langjähriger Erfahrung. Außerdem sollte dieser die behördlichen Anforderungen und Abläufe in Berlin und die entsprechenden Ansprechpartner genau kennen.

Wir investieren seit über 25 Jahren gemeinsam mit unseren Kunden in der Hauptstadt. Daher ist es umso schöner, dass wir immer wieder spannende Objekte und tolle Wohnungen präsentieren können.

 

Schauen Sie bei uns vorbei: http://hilpert-ag.de